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Artern, Große Büroeinheit in Toplage mit Wiedererkennungswert

zuletzt geändert am: 08.02.2017

Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis



verfügbare Fläche: 338 m²
Miete: Mietpreis auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
Courtage: nein
Verfügbarkeit: sofort
PLZ:
06556
Ort:
Artern
Kreis:
Kyffhäuserkreis
Straße:
Nordstraße 15

Baujahr:
1966
Letzte Modern.-/Sanierung:
2009
Objektzustand:
saniert
Etagen:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom:
14 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:
88 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch
für Warmwasser nicht enthalten
Befeuerungsart:
Gas
Anzahl Parkplätze:
10

Ausstattung:
Filzböden in allen Räumen, zahlreiche EDV und Stromsteckdosen in Anschlussleisten, Räume separat verschließbar, getrennte Toiletten vom Treppenhau erreichbar, auch Behinderentoilette verfügbar, ebenerdiger Eingang, Teeküche mit Mikrowelle, Spülbecken und Kochplatten (Foyerbereich), Außenjalousien komplett, Glasabtrennung innerhalb einiger Büroeinheiten; Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, welcher genutzt werden kann. In der Nähe zum Gebäude befindet sich auch ein Supermarkt.
Flächendaten:

Büroflächen: 337,90 m²

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Es besticht durch seine repräsentative Lage direkt am Kreisverkehr/ an der Umgehungsstraße zum Autobahnzubringer A71 sowie seinem einladenden lichtdurchfluteten Foyer. Die ca. 340 m² Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 8 Büroräume sowie separate Damen und Herren WC inklusive einem behinderten WC. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung des Flurbereiches. Hier wurden Glasbausteine als Baumaterial eingesetzt, um den gesamten Flurbereich mit Tageslicht auszuleuchten. Die Form der Glastrennwand gibt der kompletten Mieteinheit einen unverwechselbaren Wiedererkennungswert. Das Mietobjekt ist komplett ebenerdig, sodass eine Nutzung auch für Rollstuhlfahrer gegeben ist. Eine Nutzung als Büro-, Praxis-, öffentliche Verwaltungs- und/ oder Schulungsräume wäre ideal denkbar.

Lage:
Das Gebäude G191 befindet sich am Industriestandort Kyffhäuserhütte Artern.
Verkehrsanbindung:

Der Industriestandort liegt am östlichen Rand der Stadt Artern, direkt an der Bahnlinie Erfurt-Magdeburg und direkt am Autobahndreieck A71 (Nord-Süd) / A 38 (Ost-West).

Entfernungen:
Autobahn: 4 / 12,5 / 74 (A 71 / A 38 / A 4); Bundesstraße: 2 km (B 86); Gleisanschluss im Industriegebiet vorhanden / 1 km - Bahnhof Artern; Flughafen/ VL: 70 / 100 km (Flughafen Erfurt-Weimar / Flughafen Leipzig/Halle)
Umfeld:

Branchenschwerpunkte am Standort sind Maschinenbau und Metallverarbeitung sowie Dienstleister aus den Bereichen Bildung und Qualifikation, Projektierung, Planung und Multimedia/ Internet.

Datei:
Links:

Ihr Ansprechpartner

Stefan Große

Abteilung: Standortmanagement Industrie, Gewerbe und Konversion

Mainzerhofstraße 12
990084 Erfurt

(0361) 5603-241

(0361) 5603-335

E-Mail schreiben



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