Rudolstadt-Schwarza, Industrie- und Gewerbepark "Rudolstadt-Schwarza"

zuletzt geändert am: 28.03.2024

Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke

PLZ: 07407
Ort: Rudolstadt-Schwarza
Straße: Breitscheidstraße
Kreis: Saalfeld-Rudolstadt

Nutzfläche: 7.000 - 52.880 m²
Grundstücksfläche: 108.632 m²
Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren

Industrie- und Gewerbepark "Rudolstadt-Schwarza"

Objektbeschreibung

Flächendaten:

Gesamtfläche Industrie- und Gewerbepark: 902.000 m²

Flächenzuschnitt von 7.000 m² bis 52.880 m²

Größte Industriefläche: 52.880 m²

Lage:

Der Standort befindet sich im Landkreis Saalfeld/Rudolstadt inmitten des Städtedreiecks am Saalebogen.

Entfernungen:
- Autobahn: 30 / 35 / 45 km (A 71 / A 4 / A 9)
- Bundesstraße: anliegend (B 85 / B 88)
- Güterumschlagplatz: 10 km (Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen/VL: 55 km (Flughafen Erfurt-Weimar)

Beschreibung:

Der IGP Schwarza ist ein moderner und umweltgerechter Industriestandort mit Bauflächen und Mietobjekten. Synergieeffekte zwischen den Unternehmen werden in einem hohen Maße genutzt.

Einige Flächen sind teilerschlossen.

Branchenschwerpunkte:
- Chemie mit Schwerpunktkapazitäten in der Faser- und Polymerchemie
- Metallverarbeitung
- Papierherstellung
- Forschung und Entwicklung

Besonderheiten:
- Heizkraftwerk
- Industriekläranlage
- Bereitstellung von Wärme, Kälte, techn. Gase, Druckluft, Brauchwasser, Nieder- und Mittelspannung, Stickstoff
- Dienstleistungsstruktur
- Forschungseinrichtungen
- Gleisanschluss

Zustand:

Erschließung: teilerschlossen

Baurecht: § 34 BauGB

Standortprägende Unternehmen:
- BASF Performance Polymers GmbH
- Papierfabrik Adolf Jass Schwarza GmbH
- TITK Thüringisches Institut für Textil- und Kunststoff-Forschung e.V.
- smartpolymer GmbH
- Bachmann Monitoring GmbH
- MMS Metall- und Maschinenbau-Service GmbH
- LATICO Germany GmbH

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Flächenplan:

Industrie- und Gewerbepark "Rudolstadt-Schwarza" (PDF-Datei)

Links:

Städtedreieck am Saalebogen