Kaufangebot LEG Thüringen

Flächendaten:

Gesamtfläche: 213.000 m²

verfügbare Fläche: 15.717 m²

Lage:

Das Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortslagen Wutha und Schönau. Es wird nordöstlich durch die Bundesbahnverbindung Wutha - Mechterstedt und südwestlich durch die L 3007 begrenzt.

Entfernungen:
- Autobahn: 6,5 km (A 4)
- Bundesstraße: 1 km (B 88)
- Güterumschlagplatz: 1 km (Bahnhof Wutha-Farnroda)
- Flughafen/VL: 50 / 14,5 km (Flughafen Erfurt-Weimar / VL Eisenach-Kindel)

Beschreibung:

Das Gewerbegebiet liegt am östlichen Rand von Wutha-Farnroda. Durch eine Mischbebauung bzw. landwirtschaftlich genutzte Flächen werden die Ortsteile gegenüber dem Gewerbegebiet abgeschirmt. Die optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A4
(AS Sattelstädt in ca. 6,5 km Entfernung bzw. über den vierspurigen Zubringer zur AS Eisenach-West) bietet beste Bedingungen für den wirtschaftlichen Erfolg. Gelegen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wartburgstadt Eisenach in der Grenzregion Hessen-
Thüringen ist der Standort besonders für mittelständische Unternehmen lukrativ.

Branchenschwerpunkte:
- Groß- und Einzelhandel
- Containerdienst
- Bau

Zustand:

Erschließung:
1. BA: erschlossen
2. BA: wird bedarfsgerecht erschlossen

Baurecht: genehmigter B-Plan

GRZ: 0,8
GFZ: 1,2 bis 2,4

Standortprägende Unternehmen:
- Martens Produktion von Forstbedarf GmbH
- Garten- und Landschaftsbau Richter GbR
- Dyckerhoff Beton GmbH & Co. KG
- Lagerhaus Wutha GbR
- SSV-Kroschke GmbH
- ESAbau Bauträgergesellschaft mbH
- BET Frenzel GmbH & Co. KG
- Reifen-Service Hofmann & Co. GmbH
- Hübner Lagerparks GmbH

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte.

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.