Arnstadt / Amt Wachsenburg, Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"

zuletzt geändert am: 22.02.2024

Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke

PLZ: 99310
Ort: Arnstadt / Amt Wachsenburg
Straße: Thöreyer Straße
Kreis: Ilm-Kreis
Flurstück: Gemarkungen Arnstadt, Rudisleben und Ichtershausen

Nutzfläche: 34.000 - 116.000 m²
Grundstücksfläche: 150.000 m²
Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren

Objektbeschreibung

Flächendaten:

Gesamtfläche aller B-Plan-Gebiete: ca. 3.340.000 m²

Flächenzuschnitt von 34.000 m² bis 116.000 m²

Größte Industriefläche: 116.000 m²

Lage:

Die Industriegroßfläche liegt zwischen den Ortschaften Arnstadt, Ichtershausen und Thörey, in unmittelbarer Nähe des Kreuzungsbereiches BAB 4 und BAB 71. Sie grenzt nördlich an das vorhandene Gewerbegebiet Arnstadt-Nord und befindet sich etwa 1/3 im Stadtgebiet Arnstadt und 2/3 im Gemeindegebiet Ichtershausen.

Entfernungen:
- Autobahn: 3 / 5,5 km (A 4 / A 71)
- Landesstraße: anliegend (L 1044)
- Gleisanschluss im Gebiet (28 km - GVZ Erfurt)
- Flughafen/VL: 20 km (Flughafen Erfurt-Weimar)

Beschreibung:

Branchenschwerpunkt:
Industriebetriebe (z.B. Automobilindustrie, Metallverarbeitung, Solartechnik, Turbinenwartung, Baugewerbe)

Besonderheiten:
- topografisch und verkehrstechnisch prioritäre Lage in Thüringen
- Gleisanschluss vorhanden
- Brauchwassernetz steht zur Verfügung
- bedarfsgerechte Erschließung weiterer Flächen möglich (Erweiterung West und Nord)

Zustand:

Erschließung:
1. bis 4. BA: vollständig erschlossen

Baurecht:
- rechtsverbindliche B-Pläne für 1. bis 4. BA

Standortprägende Unternehmen:
- N3 Engine Overhaul Services GmbH & Co. KG
- IHI Charging Systems International Germany GmbH
- Gonvauto Thüringen GmbH
- Schuite & Schuite Druckfarben GmbH
- MDC Power GmbH
- BORN Senf & Feinkost GmbH
- DB Schenker
- XXXLutz Logistikcenter Amt Wachsenburg
- NOKERA Concrete Produktion GmbH
- Contemporary Amperex Technology Co. Limited (CATL)
- Marquardt Systronics GmbH
- KEDALI Germany GmbH

Darüber hinaus haben sich zahlreiche Unternehmen in der Initiative Erfurter Kreuz zusammengeschlossen.

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Förderung:

Dieses Projekt wird mit Mitteln aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) gefördert.