Erfurt, Attraktive und moderne Bürofläche in Top-Lage, Leipziger Straße 71
zuletzt geändert am: 10.03.2026
Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis
PLZ: 99085
Ort: Erfurt
Straße: Leipziger Straße 71
Kreis: Stadt Erfurt
Ort: Erfurt
Straße: Leipziger Straße 71
Kreis: Stadt Erfurt
verfügbare Fläche: 299 m²
Kaution: 3 Kaltmieten
Courtage: nein
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
Kaution: 3 Kaltmieten
Courtage: nein
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
Objektdaten
Baujahr:
1970
Letzte Modern.-/Sanierung:
2003
Objektzustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom:
19.7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:
49.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Energieverbrauch:
für Warmwasser nicht enthalten
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Ausstattung:
Personenaufzug,
- Moderne und helle Büroräume mit großen Fenstern, Innen- und Außenjalousie
- Hochwertiger Bodenbelag (Teppich)
- Heizung
- Verkabelung für moderne Kommunikationstechnik
- innenliegende Sanitärbereiche
- innenliegende Teeküche
- Aufzug im Gebäude
- Barrierefreier Zugang
- Behinderten-WC
- Moderne und helle Büroräume mit großen Fenstern, Innen- und Außenjalousie
- Hochwertiger Bodenbelag (Teppich)
- Heizung
- Verkabelung für moderne Kommunikationstechnik
- innenliegende Sanitärbereiche
- innenliegende Teeküche
- Aufzug im Gebäude
- Barrierefreier Zugang
- Behinderten-WC
Flächendaten:
Flächenaufteilung:
Die Fläche erstreckt sich über Büros mit einer Gesamtsumme von ca. 298 m².
(Sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros sind möglich.)
Die Fläche erstreckt sich über Büros mit einer Gesamtsumme von ca. 298 m².
(Sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros sind möglich.)
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Die angebotenen Büroräume befinden sich in einer repräsentativen Immobilie in der Leipziger Straße, einer der wichtigsten Verkehrsadern von Erfurt. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen.
Parkmöglichkeiten:
Die Anmietung von Stellplätzen am Gebäude ist möglich.
Die Kaltmiete erstreckt sich über einen Betrag von 8,50 Euro/qm. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 Euro/qm. Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten ist bei Vertragsabschluss fällig.
Parkmöglichkeiten:
Die Anmietung von Stellplätzen am Gebäude ist möglich.
Die Kaltmiete erstreckt sich über einen Betrag von 8,50 Euro/qm. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 Euro/qm. Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten ist bei Vertragsabschluss fällig.
Lage:
Die Leipziger Straße 71 liegt im Herzen von Erfurt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine attraktive Umgebung sorgen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Banken und Behörden leicht zu erreichen.
Datei:
Erfurt, Leipziger Straße 71
Ihr Ansprechpartner
Neele Weimer
Sachbearbeiterin Immobilienverwaltung
Abteilung:
Immobilien
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
+49 361 5603 601
+49 361 5603 324
neele.weimer@leg-thueringen.de