Gera, Wohnen im Reußpark: in 3-Raum-EG-Whg. (A1.2)
zuletzt geändert am: 08.05.2025
Mietangebot Wohnen | Mietwohnung A 1.2
PLZ: 07546
Ort: Gera
Straße: Leo-Tolstoi-Straße 9
Kreis: Stadt Gera
Größe: 71,50 m²
Lage: Erdgeschoss links
Ort: Gera
Straße: Leo-Tolstoi-Straße 9
Kreis: Stadt Gera
Zimmer/Größe/Lage
Zimmer: 3Größe: 71,50 m²
Lage: Erdgeschoss links
Grundmiete:
405,41
EUR
Heizkosten:
107,00
EUR
Betriebskosten:
123,00
EUR
Stellplatzmiete:
15,00
EUR
Nebenkosten:
245,00
EUR
Miete:
650,41
EUR
Kaution:
810,00
EUR
Bezugstermin:
Objektdaten
Gebäudetyp:
Altbau
Baujahr:
1898
Letzte Modern.-/Sanierung:
2012
Anzahl Etagen:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch:
für Warmwasser enthalten
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Antennenanschluss:
Kabel
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Wohnküche, gefliestes Wannenbad mit Fenster,
Bad Fliesen - übrige Räume hochwertiger PVC-Belag,
PKW-Stellplatz, Keller/-ersatzraum,
Die Küche in nicht möbliert. Auf dem Foto ist ein Einrichtungsvorschlag zu sehen.
Bad Fliesen - übrige Räume hochwertiger PVC-Belag,
PKW-Stellplatz, Keller/-ersatzraum,
Die Küche in nicht möbliert. Auf dem Foto ist ein Einrichtungsvorschlag zu sehen.
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das Wohnhaus ist Bestandteil des denkmalgeschützten Ensembles Reuß-Park (Baujahr 1898). Der 4-geschossige Altbau wurde 1998 saniert. Zum Hauseingang 9 gehören 16 Mieteinheiten. Das Wohnumfeld ist ruhig und parkähnlich angelegt. Den Kindern steht ein kleiner Spielplatz am Objekt zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Die Hausreinigung sowie Schneebeseitigung werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt (Bestandteile der Betriebskosten). Die TV-Anschlüsse wurden für den digitalen Empfang umgerüstet (separater Vertragsabschluss mit dem jeweiligen Betreiber sowie ggf. entsprechender Receiver erforderlich).
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Die Hausreinigung sowie Schneebeseitigung werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt (Bestandteile der Betriebskosten). Die TV-Anschlüsse wurden für den digitalen Empfang umgerüstet (separater Vertragsabschluss mit dem jeweiligen Betreiber sowie ggf. entsprechender Receiver erforderlich).
Lage:
zentrumsnah/ B 7; ÖPNV: Bus/Straßenbahn; Schulen: fußläufig/ Schulbus; Kita: fußläufig; Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig
Ostthüringen/ B 2/B 7/B 92, A 4; ÖPNV: Bus/Bahn/Straßenbahn
Ostthüringen/ B 2/B 7/B 92, A 4; ÖPNV: Bus/Bahn/Straßenbahn
Hinweis:
Die Hausreinigung und Schneebeseitigung (Bestandteile der Betriebskosten) werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Für den TV-Empfang muss ein separater Vertrag mit dem jeweiligen Betreiber abgeschlossen werden.
Gera, Leo-Tolstoi-Straße 9
Ihr Ansprechpartner
Anke Rackow
Team Vermietung/Verwaltung
Abteilung:
Immobilien
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
0361 5603-602
0361 5603-324
Anke.Rackow@LEG-Thueringen.de