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Gera, Schöne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon! (MEA2.16)

zuletzt geändert am: 04.07.2025

Mietangebot Wohnen | Mietwohnung A 2.16

PLZ: 07546
Ort: Gera
Straße: Leo-Tolstoi-Straße 7
Kreis: Stadt Gera


Zimmer/Größe/Lage

Zimmer: 2
Größe: 62,75 m²
Lage: Dachgeschoss rechts

Grundmiete:
355,79
EUR
Heizkosten:
94,13
EUR
Betriebskosten:
107,94
EUR
Stellplatzmiete:
15,00
EUR
Nebenkosten:
217,07
EUR
Miete:
572,86
EUR


Kaution:
712,00
EUR

Bezugstermin:
sofort
Leo-Tolstoi-Straße 7Leo-Tolstoi-Straße 7Leo-Tolstoi-Straße 7Leo-Tolstoi-Straße 7

Objektdaten

Gebäudetyp:
Altbau
Baujahr:
1898
Letzte Modern.-/Sanierung:
2014
Anzahl Etagen:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch:
für Warmwasser enthalten
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Antennenanschluss:
Kabel
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
Balkon, Wohnküche, gefliestes Wannenbad ohne Fenster,
Bad Fliesen - übrige Räume hochwertiger PVC-Belag,
PKW-Stellplatz, Keller/-ersatzraum,
Die EBK kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Das Wohnhaus ist Bestandteil des denkmalgeschützten Ensembles Reuß-Park (Baujahr 1898). Der 4-geschossige Altbau wurde 2014 saniert. Zum Hauseingang 7 gehören 19 Mieteinheiten. Das Wohnumfeld ist ruhig und parkähnlich angelegt. Den Kindern steht ein kleiner Spielplatz am Objekt zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Die Hausreinigung sowie Schneebeseitigung werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt (Bestandteile der Betriebskosten). Die TV-Anschlüsse wurden für den digitalen Empfang umgerüstet (separater Vertragsabschluss mit dem jeweiligen Betreiber sowie ggf. entsprechender Receiver erforderlich).
Lage:
zentrumsnah/ B 7; ÖPNV: Bus/Straßenbahn; Schulen: fußläufig/ Schulbus; Kita: fußläufig; Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig
Ostthüringen/ B 2/B 7/B 92, A 4; ÖPNV: Bus/Bahn/Straßenbahn;
Hinweis:
Die Hausreinigung und Schneebeseitigung (Bestandteile der Betriebskosten) werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Für den TV-Empfang muss ein separater Vertrag mit dem jeweiligen Betreiber abgeschlossen werden.
Grundriss:
Schöne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon! (MEA2.16), Mietwohnung A 2.16 


Gera, Leo-Tolstoi-Straße 7


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Ihr Ansprechpartner

Anke Rackow
Team Vermietung/Verwaltung

Abteilung:
Immobilien

Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt

0361 5603-602
0361 5603-324
Anke.Rackow@LEG-Thueringen.de


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