Kompetenzfelder und Referenzen
Die LEG Thüringen ist ein kompetenter Partner rund um die Immobilie: Wir veräußern und vermieten eine Vielzahl von Baugrundstücken, Wohnungen und Gewerbeflächen in allen Regionen Thüringens.
Grundstücke für individuelle Traumhäuser
In über 35 Thüringer Städten und Gemeinden bieten wir Wohnbaugrundstücke für Familien an, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Die Käufer erhalten die Flächen provisionsfrei, ohne Bauträgerbindung und baureif erschlossen.
Da die Nachfrage weiterhin sehr groß ist, werden neue Standorte akquiriert, planungsrechtlich vorbereitet, erschlossen und vermarktet. Sobald neue Grundstücke zur Verfügung stehen, finden Sie diese über unsere Baugebiets-Suche.
Immobilienmanagement
Neben der Vergabe von Baugrundstücken beraten wir Käufer und Investoren, bewerten Gebäude, ermitteln den Investitionsbedarf und erarbeiten Perspektiven für Ihre Objekte. Darüber hinaus entwickeln und vermarkten wir innerstädtische Areale für den Bau von Wohnungen sowie für Gewerbe, Handel und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell verwalten wir außerdem rund 60.000 m² Gewerbeflächen und 1.500 Wohnungen (überwiegend aus dem sozialen Wohnungsbau). Bezahlbarer Wohnraum wird insbesondere in den zentralen Städten immer knapper. Deshalb sollen in den nächsten Jahren auf eigenen und zu erwerbenden Grundstücken verstärkt freifinanzierte und mietpreisgebundene Wohnungen mittleren Standards errichtet werden.
Stadtentwicklungsprojekte
In der Vergangenheit und aktuell entwickeln wir städtische Areale zu modernen Lebensräumen, die Menschen zum Arbeiten, Wohnen und Leben in die Städte locken. Drei Projekte mit herausragender Stellung befinden sich in der Landeshauptstadt Thüringens und machen Erfurt noch lebenswerter:
Die schnelle Mitte Deutschlands: ICE-City Erfurt
Direkt östlich des Erfurter Hauptbahnhofes, seit 2017 ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen ICE-Netz, beteiligt sich die LEG Thüringen aktiv an der innovativen Stadtentwicklung. Auf etwa 10 Hektar entsteht bis 2030 ein urbanes und durchgängig nachhaltiges Stadtviertel, dessen zentraler Bestandteil der zukünftige „DB-Campus“ sein wird. Hier sollen die Weiterbildungs- und Rekrutierungsaktivitäten der Deutschen Bahn auf zukunftsorientierte Weise gebündelt werden. Die LEG Thüringen fungiert als Partner für die Stadt und die Deutsche Bahn AG bei der infrastrukturellen Neuerschließung und ergänzenden Immobilienprojekten.
Erfurts neue Mitte: das Brühl
Seit Anfang der 1990er Jahre entwickelte die LEG Thüringen aus der ehemaligen Industriebrache ein modernes und stilvolles Stadtviertel, das sich als sehr reizvoll zum Leben und Arbeiten etabliert hat. Welche erstaunliche Veränderungen sich auf den 23 Hektar großen Areal vollzogen haben, erfahren Sie auf der Website des Stadtentwicklungsprojektes:
Ruhig und familienfreundlich wohnen: Erfurt Ringelberg
Im Zeitraum von XX bis XX und in 4 Bauabschnitten wurde das Wohngebiet „Ringelbergsiedlung” entwickelt, welches sich am östlichen Stadtrand von Erfurt, oberhalb des Stadtteils Krämpfervorstadt befindet. Hier wohnen die Familien herrlich ruhig und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, weshalb sich der Wohnstandort hoher Beliebtheit erfreut.
Weitere Informationen zum Erfurter Ringelberg:
- Alle Grundstücke sind komplett erschlossen und im Grundbuch angelegt.
- Im Wohngebiet gibt es sowohl Kauf- als auch Erbbaurechtsgrundstücke, die mit Einzel-, Doppel- bzw. Reihenhäuser in ein-bis zweigeschossiger Bauweise bebaut wurden.
- Die Grundstücksgrößen variieren zwischen rund 470 m² und 3.000 m².
- Mit der direkt anliegenden Stadtbahnlinie 2 sind die Erfurter Innenstadt und der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
- Die nahe gelegene Ostumfahrung „Erfurter Ring“ bietet eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 4 und 7 sowie die Autobahnen 4 und 71.
- Mit Einkaufsmärkten, einer Apotheke und Drogerie sowie ansässigen Ärzten bietet der Ringelberg den Bewohnern eine gute infrastrukturelle Versorgung.
- Auch Kindergärten sind direkt vor Ort und Schulen in unmittelbarer Nähe.
- Sport- und Spielplätze sind ebenso zahlreich vorhanden wie Möglichkeiten, sich in der umliegenden Natur zu erholen.
Ihre Ansprechpartnerin
Nicole Winter
Abteilungsleiterin
Abteilung:
Immobilien
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
0361 5603-200
0361 5603-324
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